刷臉門禁、24小時監控，雲端警衛幫豪宅社區省下3成管理費

雨季雨彈即將轟台，一手撐傘、一手提著大包小包，要進社區大門已空不出手拿磁卡，沒問題！「刷臉」就可輕鬆通關。中保無限+「雲端警衛」透過物聯網24小時監控，就算夜間沒保全，晚歸也很安心，搭配燈光及空調控制等智慧化設備，每月幫住戶省下至少30％的管理費。

坐落台北市中心的一處豪宅社區，住戶不到30戶，每月分攤的管理費高達萬元以上，最近導入中保無限+智慧樓管系統，「雲端警衛」提供24小時監控，取代夜間保全，利用「臉型辨識」管理門禁，搭配防盜、火警受信、燈光及空調控制等智慧樓管設備，不但安全性提高，支出更大幅減少3成，讓住戶非常有感。

物聯網結合社區現有設備，免花大錢改裝

該社區屋齡約12年，社區管理委員會主委本身在中南部開設工廠，長期使用中保無限+智慧安控系統，對工廠安全維護相當滿意，今年初接下主委後，亟思幫社區省錢又可提升安全性，因此委託中保科技評估智慧樓管的可行性。

中保科技系統事業處家用系統部襄理陳正鐘表示，中保無限+智慧樓管是以物聯網為概念，所有服務皆客製化，還可與社區原有的安全與機電設備共融，毋需花大錢改裝，就能達到防盜、防災效果，並有中保科技管制中心全年無休服務，協助社區安全升級。

智慧樓管7大措施，安全防災UP！

經與管委會討論後，中保科技依社區需求，規劃7大措施，除了最實惠的公設費用大幅降低外，住戶普遍反映門禁把關更周延，女性夜歸也很安心。

Step 1

「雲端警衛」取代晚班人力保全

社區原雇用日夜班保全，然而櫃台設在一樓大廳，無法全面顧及社區，且晚班保全常打瞌睡，功能不大，決定裁撤掉夜間保全，改採中保無限+雲端警衛，提供24小時門禁、監視、機電設備監控服務，如有異常，立即派員排除狀況，並通知管委會與警方。因住戶有郵件、包裹代收需求，日班保全仍保留。

Step 2

「臉型辨識」管控門禁

常有住戶忘了帶大門磁卡，保全若不在座位，便無法即時開門。大門旁裝設3D立體臉型辨識機，可設定黑白名單，僅需0.3秒就可快速辨識，解除保全開門，老人、小孩都可輕鬆刷臉入內。若有歹徒強行闖關會出現異常訊號，自動啟動大廳攝影機錄影20秒，推播至社區管理者的手機，中保也會同步派員處理。

Step 3

「緊急求救按鈕」增加防護

在重要出入口包括櫃台、大廳電梯口、電梯內、後門等處設置緊急求救按鈕，遇有歹徒尾隨或是電梯故障，可立即按鈕求救，中保管制中心接收到訊號與影像，會火速派員到場並通報警方。

Step 4

「感應磁簧」顧好安全死角

後門加設感應磁簧，如有歹徒企圖入侵，感知器會感應異常，將訊息推播至社區管理者手機，並同步通報中保管制中心。

Step 5

「智慧燈控」超省電

以往公設區燈光都靠保全手動開關，難免有疏漏，應用智慧燈控設定時序自動開關後，不用再人力操作，如外牆燈控設定為晚上6點開，至晚間10點自動關閉 ，暨省電又環保。大廳空調也運用相同原理，達到自動化調控節能功效。

Step 6

「機電連動」故障馬上修

機電設備與中保系統連線，訊號回傳管制中心，包括在頂樓水塔與地下室廢水池設置水位偵測，若水位異常，會在第一時間推播管委會，並通報廠商維修，避免馬達過熱，影響住戶用水及排放污水。

Step 7

「火警受信」爭取黃金救援時間

火災感應器與社區原有受信總機結合，當警報器啟動，中保管制中心會立即接收到訊號，通報管委會及119，同時也會派員到現場協助。

一周內就完工，省下人力、電費

很多人以為智慧樓管費時耗工，其實整套系統在一周內就裝設完畢，立刻發揮作用，既減少保全人力成本，又省下可觀的公設燈光與空調電費，如發生緊急狀況，社區管理者透過手機APP就可查看，讓豪宅質感與安全相得益彰。

中保無限＋讓社區安全升級

中保無限+客製化智慧樓管系統，以萬物相連概念，將各項無線感測器材、網路傳輸資訊整合於雲端平台。提供月租式服務，24小時管制中心全年無休，有效提升社區安全。

中保無限+服務預約：https://www.livingplus.com.tw/shop/shop/residence/iotmyvita

預約專線：0800-735-735